Форум ежегодно объединяет на своей площадке более профессионалов отрасли коммерческой недвижимости, имеющих инвестиционные и деловые интересы на территории Сибирского региона. Среди участников — управляющие ведущих торговых, офисных и бизнес-центров, гостиничных и многофункциональных комплексов, а также сектора индустриальной недвижимости; крупные арендаторы, заинтересованные в поиске новых площадей; девелоперы и инвестиционно-строительные компании; аналитики и маркетологи отрасли коммерческой недвижимости; представители агентств недвижимости и брокеры коммерческой недвижимости. В текущем году эксперты и участники рынка на пленарном заседании обсуждали основные тенденции рынка коммерческой недвижимости, делились прогнозами по развитию событий. В качестве экспертов форума выступили аналитики и профессионалы-практики в области коммерческой недвижимости из Москвы, Санкт-Петербурга, Иркутска, Кемерово, Красноярска и Новосибирска. Среди участников присутствовали специалисты таких компаний, как: В рамках форума прошло пленарное заседание, на котором прозвучали доклады о текущем состоянии российской экономики и ожидания для рынков недвижимости, о ситуации и тенденциях рынков офисной, торговой и индустриальной недвижимости, проведены практические мастер-классы по коммерческой недвижимости в регионе.

Квартира или магазин: во что вложить пять миллионов

День коммерческой недвижимости Финансовый форум по коммерческой недвижимости был организован информационно-аналитическим порталом Арендатор. Проблематика тем форума связана с громко обсуждаемым событием прошлого года - оттоком зарубежных инвестиций из экономики России. Самыми предпочтительными объектами инвестиций стала торговая недвижимость.

Действующие предложение для коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость - супермаркет Магнит по адресу ул.

Сухонская, 7а Хочу представить Вам новое на российском рынке недвижимости инвестиционное решение - коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость, расположенную на территории г. Объект расположен в Северо-восточном административном округе г. Москвы, на первой линии улицы Сухонская, района Северное Медведково. Удачное расположение, просторная парковка и отличная видимость делают объект привлекательным как для потенциальных инвесторов, так и для брендов продуктового ритейла.

На стадии отбора по предлагаемому объекту недвижимости проведен полный инвестиционный анализ. Стоимость объект объем сделки Доходность в среднем за 10 лет Компания Активо работает на российском рынке с г. Инвесторы получают выплаты в рублях ежемесячно. Механизм владения объектом недвижимости осуществляется через владение паями закрытого паевого инвестиционного фонда, который управляется управляющей компанией ООО"КСП Капитал Управление Активами", имеющей лицензию Центрального банка Российской Федерации.

Также с нами сотрудничает"Альфа Капитал" в качестве управляющей компании. В одной из ближайших сделок мы планируем воспользоваться ее услугами. По состоянию на

В Сочи состоялся второй южный форум коммерческой недвижимости , снова собравший сотни участников рынка, работающих и планирующих сотрудничество с отелями, торговыми и бизнес-центрами по Югу России, сообщили организаторы. Руководитель форума Илья Греднев отметил, что в этом году управляющие компании активнее выводят процессы на аутсорсинг. Интересный сдвиг происходит и в сознании владельцев туристической инфраструктуры — большинство руководителей отелей осознали разорительную зависимость от системы бронирования и с интересом узнали на форуме о новых возможностях привлечения посетителей.

Директор компании организатора форума Анна Легенда считает, что получил настоящее признание среди профессионалов рынка и представителей СМИ, в этом году в четыре раза больше было желающих выступить докладчиками — это позволило сформировать качественный формат мероприятия. Эксперты также обсудили, как эффективно управлять торговыми центрами, комплексные решения для управляющих компаний, новые форматы и концепции развития торговой недвижимости, потенциал энергосбережения в сфере гостиничного бизнеса, окупаемость инвестиций и повышение уровня комфорта отдыхающих, инвестиции в гостиничный бизнес.

рынок недвижимости, выставки, мероприятия. состоится международный форум"инвестиции. Строительство. Недвижимость в по строительству жилой и коммерческой недвижимости, реализуемых по всей территории РФ.

Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Покупателей привлекают прежде всего низкие кредитные ставки, постоянно растущие цены и спрос на жилье. В итоге рынок недвижимости в Германии в последние годы растет непрерывно. Если объем инвестиций в г. Если в немецкую недвижимость было вложено 13,6 млрд евро, то английская недвижимость получила только 10 млрд евро инвестиционных средств. При этом около половины из инвестиций - иностранные. Число россиян, желающих вложиться в немецкую недвижимость, также растет.

Об этом можно судить по увеличивающимся в последнее время обращениям к нам от российских клиентов. К сожалению, часто некоторые из клиентов недооценивают особенности немецкого законодательства и попадают в сложные ситуации, а иногда просто не могут извлечь правильно выгоду из особенностей нашего закона. Купить и не потерять отель Не так давно к нам обратился бизнесмен, владеющий в России успешной торговой сетью. Он хотел купить в Германии отель и просил подготовить сделку.

При этом он не хотел, чтобы его имя значилось в регистрационных документах, а просил зарегистрировать собственником отеля холдинг, на который были заведены его другие активы, находившиеся в доверительном управлении. В конце управленческой цепочки этого холдинга в качестве генерального директора значился гражданин третьего государства.

Коммерческая недвижимость

Форум по коммерческой недвижимости: Рынок недвижимости уйдет от долларового финансирования Тренд на переход к рублевому финансированию есть, и будет сохраняться в будущем. По его словам, недвижимость — это очень капиталоемкий сектор, поэтому перспективы по росту его финансирования в рублях огромны, и могут вырасти многократно.

Оргкомитет Международного инвестиционного форума PROESTATE освещающих рынок коммерческой недвижимости, темы строительства.

Рассказываем, как зарабатывать на недвижимости в новых реалиях. Но многие считают, что инвестиции в недвижимость остаются более устойчивыми в сравнении с банковскими депозитами и ценными бумагами. Мы написали инструкцию, как выбрать квартиру для инвестиций. По доходности инвестиции в жилье уступают коммерческой недвижимости и близки к апартаментам.

По ликвидности квартира проигрывает банковскому депозиту. деньги из банка можно забрать быстрее и проще, чем продавать квадратные метры. Тем не менее инвестиции в жилье по-прежнему выгоднее вкладов в госбанки. Стандартных путей инвестирования — два: Как заработать на перепродаже Стоимость. Обдумайте, сколько вы можете вложить в квартиру без ущерба для семейного бюджета. Если планируете брать кредит, определитесь с максимальной суммой платежа. Отдавать за квартиру последнюю рубаху точно не стоит.

Потенциальный выигрыш не зависит от класса объекта. Больше всего для перепродажи подходят однокомнатные квартиры.

МИССИЯ КОМПАНИИ

Что такое коммерческая недвижимость? Коммерческая недвижимость — это любой нежилой объект, который приносит доход владельцу склад, офис, парикмахерская, отель, спортзал, бизнес-центр, супермаркет. Давайте я расскажу про самые распространенные варианты подробнее.

Из достоинств такой инвестиции – расположение в обжитых районах, Их потенциал роста в сегменте коммерческой недвижимости.

Формирование позитивного информационного поля первого лица". Это единственный форум в России, который посвящён исключительно вопросам эффективного сопровождения первого лица организации в СМИ, социальных сетях и внутри компании. До 26 февраля действуют скидки! Подходят ли для продвижения таких услуг современные цифровые технологии? Работают ли"фишки" из других отраслей на этом рынке и есть ли у них экономический эффект? Как не растерять деловую репутацию в погоне за лидами?

Директор по маркетингу Юридической фирмы"Клифф" Инга Скворцова поделится своим позитивным и негативным опытом продвижения юридических услуг на бесплатном вебинаре, который пройдёт 29 марта.

Сергей Васьков: инвестиции в недвижимость в Украине, стоит ли игра свеч?

Причина тому — высокая доходность активов, экономическая стабильность и юридическая защищенность. Особенно важно, что на немецком рынке пока отсутствуют какие-либо ограничения для иностранцев. Рынок недвижимости Германии В Германии, помимо классических квартир и домов, можно также приобрести замок, виллу или коммерческую недвижимость, которые используют как в качестве доходной недвижимости, так и для личных целей. Коммерческий спектр включает в себя доходные дома, отели, кафе и рестораны, различные офисные помещения, спорткомплексы и поля для гольфа, автосалоны, автомойки и сервисные центры, а также другие виды бизнес-площадей.

Основными преимуществами такого инвестирования остаются надежность, стабильность, регулярный доход, а также прозрачность сделок и предсказуемость развития рынка. К тому же, после выхода Великобритании из Евросоюза привлекательность лондонской недвижимости резко снизилась, и потоки инвестиций стали перераспределяться по-новому.

Добрый день! Есть определенная сумма денег, которую хотелось бы вложить в максимально доходную на сегодняшний день.

Разумный уровень цен на коммерческую недвижимость в сравнении с другими европейскими странами. Это означает, что предложение и в дальнейшем останется ограниченным. Согласно данным Федерального банка Германии, в течение последних лет в стране наблюдается рост цен на строительство, а также — стабильное увеличение стоимости коммерческой недвижимости. Аренда коммерческих объектов в Берлине растет с огромными скоростями: Кроме того, на рынке коммерческой недвижимости Германии меняется конъюнктура — и наблюдается появление новых тенденций.

К примеру, существует острый дефицит офисной недвижимости в ряде городов. Наиболее выгодные к покупке коммерческие объекты Каждая категория рынка коммерческой недвижимости Германии имеет свою специфику.

— МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Ежегодно форум объединяет лидеров рынка недвижимости. В распоряжении участников форума более 50 разноплановых мероприятий — пленарное заседание с участием министра, конференции, практические дискуссии, круглые столы, деловые завтраки, обучающие семинары, международные образовательные программы, пресс-конференции, лекции, мастер-классы, экскурсии. Участники форума проанализируют состояние рынка девелопмента в комплексе: В первый день эксперты обсудят механизмы создания в России благоприятного инвестиционного климата для отечественных и зарубежных инвесторов, а также риски, связанные со сложной прогнозируемостью рынка и его высокой конкурентностью.

Важной частью деловой программы станет цикл мероприятий для частного инвестора, цель которых информировать потенциальных инвесторов о текущих возможностях отрасли. Значительная часть кейсов и бизнес-рецептов будет представлена в рамках обучающей программы .

А вообще рынок коммерческой недвижимости (что касается аренды) там интересный. .. Итог. Нужно диверсифицировать инвестиции.

При составлении договоров купли-продажи и аренды объектов недвижимости лучше не экономить на услугах профессиональных юристов именно в данной области: К примеру, правовые коллизии могут возникать, если у недвижимости и земли под ней разные собственники. Каковы перспективы для инвестиций в России Насколько сейчас привлекателен для инвесторов российский рынок коммерческой недвижимости? Не получится ли так, что в собственность вложены крупные суммы, но арендаторов нет, квадратные метры дешевеют, а налоги никто не отменял?

Необходимо оценить состояние соответствующих отраслей бизнеса. Это произошло на фоне снижения спроса со стороны арендаторов при спаде в розничной торговле. Вероятно, этот рост связан с переходом стандарта в оценке стоимости коммерческой недвижимости с доллара на рубль, который за год укрепился. Что касается складских площадей, совокупный объём сделок по их аренде ожидается не менее кв. При этом ввод торговых площадей прогнозируется на уровне кв. Видимо, застойные явления в торговле пока сохранятся.

Но это данные по Москве.

С 12 по 14 июня в Ташкенте пройдет Региональный форум

Производственные здания, складские помещения, промышленные предприятия Апартаменты Многоквартирные дома, аренда на сутки Социальная Медицинские центры, бассейны, гольф-клубы, Боулинг-Центры, аэропорты Из представленных категорий только первые 4 четыре категории имеют непосредственное отношение к коммерческой недвижимости, последние скорее жилые и социально направленные объекты, использование которых в коммерческих целях может приносить прибыль.

К недвижимости относятся также вещные права на землю. В недвижимость включают подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, космические объекты. Недвижимость становится коммерческой если предполагается коммерческое использование с получением постоянного дохода.

Это первый форум в России, связанный с инвестициями, который с жилой, коммерческой, индустриальной недвижимостью, сельским хозяйством и Международный бизнес-форум недвижимости «Россия для инвесторов.

Несмотря на ряд совпадающих тенденций, в каждом из сегментов рынка коммерческой недвижимости были отмечены важные события, которые оказали и продолжат оказывать влияние на характер восстановления. Объем строительства спекулятивных площадей снижается с года, а в году может достигнуть исторически минимального уровня. Одновременно с этим начинает активизироваться предложение строительства офисных зданий для конкретных клиентов, так называемый формат - - .

Увеличение объемов спроса на офисы в Москве пока еще связано с потребностью компаний в улучшении условий аренды. К сожалению, на рынке по-прежнему мало новых компаний в поиске офиса, а основная активность связана с переездами уже присутствующих на рынке компаний-арендаторов в более качественные здания и консолидацией крупных компаний с целью сокращения расходов на аренду. Изначально ориентированный на представителей малого бизнеса и - -проекты, сегодня данный формат сервисных офисов привлекает и крупные развитые компании.

Важно отметить, что на рынок - сегодня выходят зарубежные участники, такие, как , а также российские федеральные компании. Участники форума пришли к мнению, что на текущем рынке достаточно трудно оценить перспективу роста ставок аренды, однако отметили, что примеры увеличения отдельными собственниками бизнес-центров уже присутствуют.

Наиболее активными сегодня являются российские и зарубежные ретейлеры, активно развивающиеся как в Московском регионе, так и за его пределами: Именно сегмент торговой недвижимости сегодня становится более интересным для инвесторов, что представители компаний и 1 отметили во время форума. В отличие от офисной недвижимости, где формат строительства под клиента только начинает развитие, доля формата - - в логистическом сегменте стабильна: Важной тенденцией является высокий спрос компаний сектора - , объем сделок по аренде и покупке которых превысил пиковый уровень прошлых лет.

Ожидается, что данный продукт будет востребован как представителями малого и среднего бизнеса, так и крупными компаниями, чьи производственные мощности располагаются вблизи подобного склада. Градус настроения инвесторов В году важнейшим событием стала постепенная компрессия ставок капитализации во всех сегментах коммерческой недвижимости, которая началась впервые с года.

Куда вложить деньги в 2018. Арендный бизнес купить с арендатором. Международный ИнвестФорум, 1 день