Абрамов СМ. Центр экономики и маркетинга, Артеменков Ю. Бадмаев А. Введение в инвестиционное проектирование. Улан-Удэ,

Что такое инвестиционный анализ, или Как вложить деньги и не прогадать

Безотлагательность перехода отечественной экономики на инновационный путь развития требует активизации инвестиционной деятельности, прежде всего на уровне хозяйствующих субъектов — предприятий. Такой переход позволит реорганизовать трансформирующуюся экономику на основе наукоемкого производства и уйти от нарастающего отставания России от развитых стран мира в различных сферах. Исследование проблем инвестирования постоянно находится в центре внимания экономической науки. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают основы хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста страны в целом.

Долгосрочное вложение капитала в различные сферы и отрасли экономики России является одним из наиболее важных факторов развития страны. Переход к экономическим методам воздействия на эффективность хозяйствования обусловливает необходимость формирования нового механизма управления производством в целом и инвестиционным развитием в частности.

24 3 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ В УСЛОВИЯХ ВИДЫ РИСКОВ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В ОТРАСЛИ СВЯЗИ.

Инвестиционное проектирование: Получить такие средства можно путем привлечения капиталовложений потенциальных инвесторов под определенные инвестиционные проекты. Принятие решения об инвестировании проекта обусловлено целями, поставленными предприятием. Такими целями могут быть: Зачем нужно инвестиционное проектирование Инвестиционное проектирование призвано, главным образом, дать ответ на вопрос: Она охватывает весь комплекс работ по планированию деятельности.

Проектируя свою деятельность, предприятие или организация могут: Если рассматривать инвестиционное проектирование как услугу, оказываемую клиентам специализированными организациями компаниями, инвестиционными банками , то круг потребителей таких услуг включает:

Основные положения инвестиционного проектирования 2. Понятие проекта и проектного цикла В международной практике план развития предприятия представляется в виде специальным образом оформленного бизнес-плана, который, по существу, представляет собой структурированное описание проекта развития предприятия. Обычно любой новый проект предприятия в той или иной мере связан с привлечением новых инвестиций.

В наиболее общем понимании проект - это специальным образом оформленное предложение об изменении деятельности предприятия, преследующее определенную цель.

Сегодня инвестиционное проектирование можно смело определить В этой связи можно говорить о том, что программы развития определение устойчивости базовых отраслей региона к спаду производства;.

Наиболее распространенным методом решения данной задачи является метод, который связан со сравнением величины инвестиций с величиной получаемого дохода. В этом случае следует определить, сколько стоит тот доход, который производитель может получить в будущем, в момент вложения инвестиций. В мировой практике подобные расчеты называют дисконтированными, а полученную в результате этих расчетов величину - дисконтированной или текущей стоимостью.

Сравнение различных инвестиционных проектов или вариантов проекта и выбор лучшего из них рекомендуется производить с использованием различных показателей, к которым относятся: Чистый дисконтированный доход ЧДД , или чистая приведенная стоимость ЫРУ , представляет собой оценку сегодняшней стоимости потока будущего дохода. Он определяется как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу, или как превышение интегральных результатов над интегральными затратами.

Если в течение расчетного перио- да не происходит инфляционного изменения цен или расчет производится в базисных ценах, то величина ЧДД для постоянной нормы дисконта Эинт вычисляется по формуле: На практике часто используют модифицированную формулу для определения ЧДД. Для этого из состава З1 исключают капитальные вложения и обозначают через: Тогда вышеприведенная формула ЧДД примет вид: Считается, что если ЧДД инвестиционного проекта положителен, то проект является эффективным при данной норме дисконта и может рассматриваться вопрос о его принятии.

Чем больше ЧДД, тем эффективнее проект. Если ЧДД отрицательный, то проект считается неэффективным, то есть убыточным для инвестора. Таким образом, ЧДД—это сумма приведенных величин чистой прибыли за минусом приведенных капитальных вложений.

Тема 3. Основы инвестиционного проектирования

Формирование стратегии и концепции маркетинга продукции Введение к работе Актуальность темы исследования определяется, во-первых, постоянно возрастающими требованиями к качеству инвестиционного проектирования на предприятиях, которое в современных условиях становится решающим фактором привлечения инвестиционных ресурсов. Во-вторых, недостатками методического обеспечения инвестиционной деятельности на предприятиях, а также дефицитом теоретических и методических разработок по этой проблематике.

В этой связи целью диссертационного исследования является разработка основных направлений по совершенствованию методики и методологии инвестиционного проектирования на предприятиях, методов оценки эффективности и организации финансирования инвестиционных проектов, а также характеристика и особенности маркетинга продукции в инвестиционной стратегии предприятий.

В связи с вышеизложенным объектом исследования выступает содержание и структура инвестиционного проектирования на предприятии, а непосредственным предметом - направления совершенствования методики и методологии разработки инвестиционных программ в системе организации и управления инвестиционной деятельностью предприятия. Методологической и теоретической основой диссертации послужил, во-первых, системный подход к исследуемому предмету.

инвестиционное проектирование. Известно, что по сравнению с оборотного капитала) в промышленности является наличие стадии производства.

Задать вопрос юристу онлайн 9. Инвестиционное проектирование Вложения капитала в конкретное дело происходят посредством привязки вкладываемых средств к определенному создаваемому, модернизируемому, расширяемому экономическому объекту или к группе объектов, процессов, необходимых для достижения поставленных целей, решения возникающих проблем. Вложения, имеющие четкую адресную направленность, ориентацию, называют вложениями в проект.

С одной стороны, это замысел, идея, образ объекта в виде его описания, расчетов, схем, изображений, раскрывающих сущность замысла и иллюстрирующих возможность его практической реализации. С другой стороны, в экономическом смысле проект — это программа действий, мер по практическому осуществлению конкретного, предметного социально-экономического замысла. Экономические проекты чаще всего связаны с осуществлением строительства объектов, с производством и продажей товаров, с обновлением производства, освоением новых технологий, решением социальных проблем, охраной природы, добычей сырья.

В ряду экономических проектов принято выделять инвестиционные проекты. Строго говоря, практически все экономические проекты являются одновременно инвестиционными, так как их невозможно осуществлять без вложений, привлечения капитала, использования инвестиций. Инвестиционный проект — это программа решения экономической проблемы, задачи, обладающая тем признаком, свойством, что вложение средств в такую программу приводит к их отдаче, получению дохода, прибыли, социальных эффектов только после прохождения определенного срока с начала осуществления проекта, вложения средств в него инвестиционного периода.

Промежуток времени между началом инвестирования, вложения средств и моментом получения отдачи от этих вложений называют временным лагом.

Инвестиционное проектирование

Заказать новую работу Оглавление Введение …………………………………………………………………………. Инвестиционное проектирование ……………………………………. Сущность и виды инвестиционного проектирования ……………… Компьютерные технологии в современном мире ………………… Эксплуатационный процесс компьютерных технологий ………. Но, в то же время технологии имеют и обратную сторону медали.

5 Учет инфляции в инвестиционном проектировании . .. Взаимо- связь и графическая интерпретация показателей эффективности проекта. .. анализа и оптимизации инвестиционных проектов различных отраслей.

Ключевыми направлениями деятельности Связь-Банка являются обслуживание юридических и физических лиц, организация долгового финансирования, международный бизнес: К приоритетным задачам Банка относятся кредитование реального сектора экономики, в том числе предприятий малого и среднего бизнеса. Выбрав обслуживание населения одним из важнейших курсов своего развития, Связь-Банк ставит перед собой масштабные задачи по завоеванию значимых позиций на рынке за счет активного развития розничных операций, в частности, привлечения средств во вклады, ипотечного и потребительского кредитования и повышения доступности банковских услуг для широких слоев населения.

Банк плодотворно взаимодействует с крупнейшими российскими и западными инвестиционными банками. Вышеуказанный статус Связь-Банка определен и установлен Внешэкономбанком как головным институтом Расширенной аффилированной группы. Услуги Оценка зданий и сооружений Данная услуга может понадобиться в случае возникновения необходимости проведения предпродажной подготовки здания с определением стоимости объекта на рынке. Также оценка зданий производится для совершения сделок купли-продажи, обмена, аренды, оформления доли, внесения в уставной капитал юридического лица, определения залоговой стоимости для получения кредита и для других гражданско-правовых операций.

Инвестиционное проектирование (Р. С. Голов, 2014)

Агеенко А. Гришина И. Полынев А. Социально-экономическое положение регионов России:

периода времени. Инвестиционное бизнес-проектирование призвано главным об- . Связь между типом инвестиций и уровнем риска показана на рис. пропорциональности и в более быстром развитии тех отраслей, кото-.

Инвесторам нужно быть готовым к рискам на всех стадиях, но привлекая к процессу грамотных экспертов, они могут быть уверены в их снижении. Инвестирование в любой объект капитального строительства — всегда риск, особенно, когда их возведение планируется в застроенных престижных районах. Эти участки выгодны инвестору. Например, квартиры или другой объект недвижимости в возведённых здесь домах будут оценены выше, но они рискованнее новостроек на окраине, поэтому требуют тщательной проработки проектов.

Трудности с получением участка решаются возведением нового здания за счёт сноса старого интересны возможностью возведения строений большей этажности, площади, экономией средств на покупку земли, частичным подключением коммуникаций или реконструкцией, пристройкой к существующему объекту. Есть правовые риски — изменение назначения использования участка, сокращение отчуждаемых зон, подача исков третьих лиц например, жильцов соседних домов.

Снизить их поможет юридически-правовой анализ определение законности получения, продажи участка и др. Технические риски исключаются тщательным проведением геодезических изысканий участка под новое строение, а при реконструкции, пристройке старых — исследованием подземных коммуникаций, фундаментов, конструкций. Источники инвестиций Сегодня строительный бизнес ориентирован на потребительский спрос, сокращение жизненного цикла реализации проекта за счёт новых возможностей его финансового обеспечения.

К привлечённым источникам инвестиций относят: Лучше других способны привлекать инвестиции под свои проекты девелоперы предприниматели, занятые возведением ОКС, модернизацией существующих зданий, повышающей их стоимость. Девелоперы организуют процесс с этапа проектирования объекта до его продажи.

Финансовая оценка инвестиционного проекта